Trouver le bon locataire pour louer votre bien est généralement une tâche accessible. Pourtant, ces dernières années, les problèmes de mauvais payeurs et de logements squattés se multiplient. S’il s’agit de l’une de vos craintes principales, vous êtes sur la bonne page. Ici, nous vous proposons quelques astuces simples pour sélectionner les meilleurs locataires. Vous trouverez aussi un conseil imparable pour assurer que vos loyers soient toujours payés. Focus.
Trouver le bon locataire en quelques étapes simples
Un locataire ne se choisit par au hasard. Il est en effet important d’être sélectif et de prendre le temps de le choisir afin de mettre son bien en location entre de bonnes mains.
La première étape consiste à demander un dossier complet, comprenant notamment les revenus du candidat. Il faut ensuite vérifier minutieusement tous les justificatifs et s’assurer de leur véracité. Un bon locataire est tout d’abord un locataire qui paye son loyer. Pour vous assurer de ce point, pensez surtout à vérifier sa solvabilité. Vous devez ensuite sélectionner divers candidats et vous assurer de leur sérieux en les rencontrant physiquement.
En parallèle, il existe diverses solutions permettant de se couvrir contre la problématique des mauvais payeurs. Parmi celles-ci : l’assurance loyer impayé et c’est justement l’objet du prochain point.
Qu’est-ce que la garantie loyer impayée ?
Il existe sur le marché des contrats d’assurance spécialement conçus pour répondre aux besoins des propriétaires bailleurs. La garantie loyer impayé en fait partie. Il s’agit d’un contrat d’assurance non obligatoire qui a pour but de protéger les bailleurs contre les locataires qui ne paieraient pas leurs loyers en temps et en heure.
Faire appel à une agence, une possibilité
Vous avez aussi la possibilité de faire appel à une agence. Cela vous permettra de déléguer la gestion de la location de votre bien. Les agences sont en effet aguerries à la sélection et au choix de locataires sérieux. Vous disposerez également d’un intermédiaire de confiance en cas de problématiques avec ces derniers. En outre, vous pouvez aussi opter pour l’option de la gestion locative en leur confiant intégralement votre bien. Ainsi, vous aurez la certitude que vos loyers soient toujours payés.
Si vous souhaitez louer un bien, vous savez désormais comment mettre toutes les chances de votre côté pour trouver un locataire sérieux. De plus, vous disposez d’une astuce importante pour vous prémunir efficacement contre les problèmes de loyers impayés. N’hésitez pas à la mettre en œuvre afin de louer votre maison ou votre appartement en toute sérénité.
